ما الفرق بين الفائدة الثابتة و الفائدة المتغيرة.
 |
| ما الفرق بين الفائدة الثابتة و الفائدة المتغيرة. |
كيفية احتاسب الفائدة الثابتة.
لحساب الفائدة الثابتة، يُستخدم طريقة محددة يتم اتباعها عند توقيع عقد القرض. إليك الخطوات الأساسية لحساب الفائدة الثابتة:
تحديد معدل الفائدة: يجب أن يتم تحديد معدل الفائدة السنوي المطبق على القرض. يتم تحديد هذا المعدل بناءً على عوامل مختلفة، مثل سياسة البنك المقرض والمخاطر المرتبطة بالمقترض والبنك المركزي الأردني.
حساب الفائدة السنوية: بعد تحديد معدل الفائدة( الهامش)، يتم حساب الفائدة السنوية عن طريق ضرب المبلغ المستدان بمعدل الفائدة. على سبيل المثال، إذا كان لديك قرض بمبلغ 10,000 دينار ومعدل فائدة سنوي بنسبة 5٪، فإن الفائدة السنوية ستكون 10,000 × 0.05 = 500 دينار.
تحديد عمر القرض: يجب تحديد عمر القرض بالأشهر أو السنوات. يتم استخدام هذه المدة في حساب المدفوعات الشهرية ويتم حسابها بلأشهر من خلال ضرب عدد السنوات ب 12 شهر.
توزيع الفائدة على عمر القرض: يتم توزيع الفائدة السنوية على فترة القرض. على سبيل المثال، إذا كانت مدة القرض 5 سنوات، فسيتم توزيع الفائدة السنوية بقيمة 500 دينار على 5 سنوات، أي 100 دينار سنويًا.
حساب حصة الفائدة الشهرية: يتم تقسيم المدفوعات السنوية على عدد الأشهر في السنة للحصول على حصة الفائدة من المدفوعات الشهرية. في حالتنا، إذا كان هناك 12 شهرًا في السنة، فإن المدفوعة الشهرية ستكون 100 دينار ÷ 12 = 8.33 دينار شهريًا.
هذه هي الخطوات الأساسية لحساب الفائدة الثابتة. ومن المهم أن تتحقق من الشروط والأحكام الخاصة بالقرض الثابتة التي تحددها المؤسسة المالية المقرضة لمعرفة التفاصيل الكاملة حول الفائدة والمدفوعات.
كيفية احتساب الفائدة المتغيرة.
حساب الفائدة المتغيرة يختلف قليلاً عن حساب الفائدة الثابتة. الفائدة المتغيرة تعتمد على مؤشر معين (مثل سعر الفائدة الأساسي) الذي يتغير بناءً على ظروف السوق المالية والذي يححدد من قبل البنك المركزي الأردني . إليك الخطوات الأساسية لحساب الفائدة المتغيرة:
تحديد المؤشر: ابحث عن المؤشر الذي تعتمد عليه الفائدة المتغيرة. قد يكون هذا المؤشر مثل سعر الفائدة الأساسي الذي يحدده البنك المركزي.
تحديد المعدل الزائد: يتم تحديد المعدل الزائد أو الهامش، وهو الفارق الإضافي الذي يضاف إلى المؤشر لحساب الفائدة الكلية على القرض. قد يكون هذا المعدل الزائد ثابتًا على مدار فترة القرض أو قد يتغير بناءً على اتفاقية القرض.
حساب الفائدة الشهرية: احتسب الفائدة الشهرية عن طريق ضرب معدل الفائدة الحالي (المؤشر + المعدل الزائد) بالمبلغ المستدان.
على سبيل المثال، إذا كان لديك قرض بمؤشر متغير هو سعر الفائدة الأساسي بنسبة 3٪ ومعدل زائد هو 2٪، وكان مبلغ القرض هو 10,000 دينار ، فإن الفائدة الشهرية ستكون:
الفائدة الشهرية = (3٪ + 2٪) × 10,000 دينار ÷ 12 شهرًا = 0.05 × 10,000 ÷ 12 = 41.67 دينار شهريًا.
يجب ملاحظة أن معدل الفائدة المتغيرة قد يتغير مع تغير المؤشر الأساسي، لذلك قد تختلف المدفوعات الشهرية على مر الزمن في حالة الفائدة المتغيرة. من المهم دائمًا الاطلاع.
وتؤثر عدة عوامل في الاحتساب ويعود دائما الى عوامل السوق والتضخم وغيرها من العوامل الاقتصادية.
نتمنى في هذا المقال ان نكون قد غطينا جوانب وكيفية احتساب الفاوائد على القروض .
مع تحيات موقع عالم النظم والأعمال.
ننتظر منك تعليق بناء على ما نقدمة من معلومات قيمة